Подборка наиболее важных документов по вопросу подсудности негаторного иска, в том числе нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов.
Судебная практика
Статус Верховного Суда РФ, ВАС РФ: Иски об отказе в отношении недвижимого имущества рассматриваются по месту нахождения этого имущества Верховным Судом Российской Федерации n 10, ВАС РФ Всего выдано. n 22 от 29. 04. 04. 04 Правила: ст. 304 ГК РФ, ч. I ст. 30 ГПК РФ, ст. 30 ГПК РФ, ст. 30 ГПК РФ, ст. 38 Федерального и ст. 38 ст. 38 АПК РФ иски рассматриваются в судах по месту нахождения этого имущества (исключительная исключительная подсудность). К имущественным искам относятся, в частности, требования об устранении нарушений прав, не связанных с лишением занятия.
Позиция суда по спорному вопросу. Политический процесс: ответственность по спорам, подлежащим рассмотрению по месту жительства в исходном состоянии суда общей юрисдикции (КонсультантПлюс, 2024). Требования о правах на имущество, в том числе иски о лишении права собственности, иски об отмене нарушения права, не связанные с лишением субъекта права собственности в первоначальном состоянии, предусмотренные частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат рассмотрению судом в позиции субъекта права собственности.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
‘Негативное поведение: проблемы теории и практики: монография’ (Подшивалов Т.П.) (‘Инфотропик Медиа’, 2019) Подсудность споров, связанных с негативным поведением. Пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и всего Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О защите споров, связанных с защитой споров и других вещных прав». Арбитраж в Российской Федерации, имущественные иски, где фигурирует это имущество (исключительная подсудность). К искам о защите имущественных прав относятся, в частности, иски о возврате недвижимого имущества, о лишении занятия, о признании права, об установлении рабства, об устранении нарушений права на определение границ земельного участка. Статья.
Статья: Помимо ограничений на взыскание по индивидуальным спорам в делах о банкротстве (Балданов Р.В.) («Арбитражный и гражданский процесс», 2023, n 11), интересны различия, касающиеся права собственности. Законодатель, определяя перечень споров, отказался включить в него разногласия по нетрадиционному исключению профессий (отрицательный аргумент). Данное положение законодательства указывает на то, что территориальная подведомственность спора может меняться в зависимости от наличия или отсутствия событий, связанных с правом собственности на вещи. Так, например, судебная практика признает сложность разрешения конкуренции между претензиями на легитимацию и претензиями на неотрицательность. Предположим, что заемщик владеет земельным участком, но в другом районе, чем сам должник. В таких случаях конкуренция требований означает и конкуренцию с судебным органом, который должен разрешить дело.
Нормативные акты
24. 07. 2002 N 95-ФЗ (ред. от 08. 08. 2024)1. требования по имущественным правам — «Арбитражный кодекс Российской Федерации» 1.
Правовые ресурсы
Негаторный иск как способ защиты права собственности на недвижимое имущество
Тихомирова, Ю. В. Негаторный иск как способ защиты права собственности. — Текст: прямой // Новый ученый. -2020. -№ 49 (339). — с. 337-338. -URL: https: ///moluch. ru/archive/339/76059/ (дата обращения: 15. 11. 2024).
Данная статья посвящена рассмотрению негаторных исков как способа защиты права собственности. Автор указывает на природу негаторных исков и приводит примеры аргументов против данного вида исков. В настоящем исследовании автор поднимает вопрос о недостатках концепции негаторного обращения, содержащейся в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, анализирует позицию ученых по данному вопросу и предлагает изменения в действующее законодательство. Совершенствование законодательных положений.
Ключевые слова: негаторный режим, право на защиту имущественных прав, недвижимое имущество.
Одним из способов защиты прав собственников от правонарушений, не связанных с их профессиональной деятельностью, является негаторный режим. Его значение определяется тем, что собственник может защитить свое имущество, когда оно не выбывает из его владения, однако существуют препятствия, мешающие ему в полной мере реализовать свое право на пользование вещью [1].
В большинстве случаев различия в контексте негаторных притязаний возникают между соседями. Например, если один собственник создает препятствия для осуществления своих прав, возводит здание или сооружение, которое препятствует доступу света в окна соседа, а другой собственник не может попасть на участок господина LP.
По своему назначению негаторный иск — это «отказной» иск, направленный на запрещение ответчику совершать какие-либо действия, препятствующие нормальному осуществлению пользования и распоряжения.
Особенность негаторного иска становится понятной из того, что отличительной целью негаторного иска является только недвижимость: участки, здания, сооружения. На практике негаторные иски могут быть предъявлены к движимому имуществу, но только в составе непосредственно недвижимого имущества или комплексов недвижимого имущества [2]. В результате, суть негаторного иска заключается в признании собственником того, что не может быть устранено самостоятельным действием, устраняющим неудобства, возникающие в отношении недвижимого имущества [3].
Несмотря на все более широкое использование негаторного иска как способа защиты прав собственников имущества, существуют определенные недостатки в правовом регулировании данного института. Так, в юридической литературе неоднократно указывается на недостатки несовершенной концепции негаторного иска, содержащейся в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно данной норме, собственник может требовать исключения всех нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением занятия.
Как справедливо отмечает Т. П. Подшивалов, недостатком законодательной формулировки негаторных исков является использование в статье 304 ГК РФ словосочетания «даже если». гарантии — от нарушений, не связанных с лишением занятия, и от нарушений, связанных с лишением занятия [4]. Как иронично замечает В. А. Белов, неудачная формулировка статьи 304 Гражданского кодекса РФ подразумевает, что по этой норме можно защищаться от нарушений имущественных прав с участием незаинтересованных лиц. Занятие лишением, и даже нарушения, связанные с лишением занятия [4].
Негативное обращение может быть использовано для защиты занятия, но только в случае профессионального вмешательства, которое не привело к переходу права собственности к другому лицу. Конечно, использование фразы «по крайней мере» в статье 304 Гражданского кодекса РФ является некорректным, поскольку негаторный режим предназначен только для защиты от нарушений, не связанных с лишением занятия.
Второй недостаток связан с использованием законодателем словосочетания «все нарушения». Применяя формально-юридический подход к формулированию негаторных исков, можно сделать вывод, что к негаторным искам можно отнести все требования, кроме обоснования [4]. Однако такая характеристика неверна, поскольку существуют и другие виды исков, направленных на защиту имущественных прав. Поэтому иски о признании права собственности не могут быть отнесены к разновидности негаторных исков.
Нереципрокные иски и иски о фактическом признании прав исполняются в разных случаях. Взаимные иски касаются исключения вмешательства и ограничения пользования имущественными правами собственника только в тех случаях, когда права истца не оспариваются, а ответчик претендует на использование чужого имущественного права. Иск о защите права собственности исключает любые сомнения в наличии у истца права собственности на предмет спора. В этом случае негаторный иск направлен на восстановление положения, существовавшего до нарушения. Это может быть достигнуто путем предотвращения вмешательства или исключения последствий нарушения, вызванных ответчиком. Иск о признании имущества предъявляется в тех случаях, когда права лица не очевидны для других участников буржуазии. Кроме того, при предъявлении любого вида иска необходимо доказать наличие правового основания иска, то есть субъективного свойства, которое было нарушено или нарушается. Однако если оно отрицательное и обоснованное, что является одним из принципов доказывания, то цель иска — это цель требования [4].
Как верно подытожила Т. П. Подшивалова, негаторный иск не может исключать «нарушения» субъективного имущественного права, не связанного с лишением занятия. Негативная защита имеет четкие ограничения в применении. Чрезмерная универсальность защиты по негаторным искам нежелательна, так как ограничивает перечень способов защиты прав собственников и делает их более редкими [4].
Право на предъявление негаторного иска имеет и титульный владелец, владеющий имуществом, но не имеющий возможности им пользоваться и обладать (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ответчиком является лицо, которое своими противоправными действиями создает препятствия для нормального осуществления права собственности (права собственника).
Важным аспектом негаторного требования является то, что на него не распространяется правило об исковой давности. Истцу достаточно доказать, что препятствие в осуществлении его собственности возникло в момент предъявления иска. Особое правило о нераспространении правила об исковой давности на данный иск является разумным, поскольку этот иск используется для защиты от непрекращающихся преступлений. Отсутствие немедленной реакции собственника на возникновение препятствий в пользовании вещью не должно приводить к негативным последствиям для него самого, поскольку поведение правонарушителя может быть совершено однократно или неоднократно.
Таким образом, в контексте данного исследования было найдено понятие негативного поведения, содержащееся в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. При анализе юридической литературы наибольший интерес представляет точка зрения Т. П. Подшивалова на природу негативного отношения. В данном случае представляется оптимальным принять данную позицию за основу при внесении изменений в действующее законодательство. Представляется целесообразным внести изменения в статью 304 Гражданского кодекса РФ, которая формируется следующим образом создает угрозу имуществу или такое нарушение, но они не ставят под сомнение лишение занятия или самого права».
Ключевые термины (генерируются автоматически): образование, профессия, гражданский кодекс РФ, недвижимость, нарушение, вид трубопровода, владелец, способ защиты, исковая давность, правовые ссылки.