Подборка наиболее важных документов по запросу Улучшение жилищных условий для элитных семей, в том числе нормативно-правовые акты, формы, статьи и консультации экспертов.
Судебная практика
Постановление Четвертого апелляционного суда по делу n 88-38242/2023 Спорное дело n 88-38242/2023 от 23. 11. 2023: Защита прав на землю. Требование: об изъятии заговоров. Разница: заемщик не удовлетворил правопритязание на право собственности. У заемщика есть заговор, переданный ему в качестве меры социальной поддержки. Решение: дело передано на новое рассмотрение. По смыслу вышеуказанного правового регулирования предоставление земельного участка многодетной семье для строительства дома является одной из мер социальной поддержки, направленной на обеспечение права на жилище в будущем, и рассматривается как этап улучшения жилищных условий. Условия многодетной семьи. До фактического улучшения жилищных условий (жилья) многодетные семьи нуждаются в улучшении жилищных условий и не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилье. С согласия многодетной семьи данная мера социальной поддержки может быть заменена на другую меру социальной поддержки, например, обеспечение жильем.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Аспекты вопроса предоставления земельных участков многодетным семьям (по материалам практики прокуратуры г. Тамбова (Гулягин А.Ю.)« (»Семейное и жилищное право», 2023, n 6) Определенные правовые нормы направлены на обеспечение улучшения жилищных условий многодетных семей (имеющих трех и более детей) в рамках реализации комплекса соответствующих мер, предусмотренных Правительством Российской Федерации.
Правовые ресурсы
Предоставление бюджетных субсидий при приобретении (строительстве) жилья многодетным семьям
Государственная помощь гражданам в приобретении (строительстве) жилья» и „Государственная помощь в приобретении (строительстве) жилья“ Ростовской областной программы „Доступное и комфортное жилье — населению Ростовской области“ измеряется.
Исполнительный лист определен постановлением Правительства Ростовской области от 11 июля 2011г. (Постановление № 1 и приложение № 2).
Гражданам Российской Федерации, относящимся к категории «люкс», постоянно зарегистрированным в населенном пункте Ростовской области, предоставляется 10 кв. м на человека.
Многодетные семьи — родительские семьи, состоящие из родителей, состоящих в зарегистрированном браке, или трех и более детей в возрасте до 16 лет, не достигших 18 лет и не состоящих в браке. Многодетные семьи сохраняют право на получение бюджетной субсидии, если ребенок (или один из детей) достигнет 16 лет, или если ребенок (или один из детей), продолжающий обучение, достигнет 18 лет, или если ребенок (или один из детей) умрет после обращения за государственной помощью.
Государственная поддержка на приобретение жилья осуществляется с помощью ипотечного (жилищного) кредита.
— Бюджетная субсидия на оплату части процентов по ипотечному кредиту в размере до 10 % от суммы ипотечного кредита (в течение 60 месяцев) или льготный ипотечный кредит с пониженной процентной ставкой на весь срок кредитования — программа «Дисконт»,
— Бюджетные гранты, оплачивающие часть стоимости жилья в размере 30% от расчетной стоимости жилья.
Расчетная стоимость жилья представляет собой произведение стоимости квадратного метра жилья и нормы предоставления жилья, соответствующей заявителю и его семье.
Средняя стоимость квадратного метра утверждается Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.
Норма проживания — 18 кв. м на семью.
Размер бюджетной субсидии, перечисляемой гражданину, определяется на основании представленной документации на жилое помещение (строящееся).
Государственная помощь оказывается гражданам, обеспечивающим приобретение жилья с использованием средств Ипотечного фонда.
Бюджетные субсидии на частичную оплату жилья предоставляются вместе с бюджетными субсидиями на частичную оплату ипотеки или льготную оплату ипотеки в рамках программы «Скидка».
Для участия в данном мероприятии гражданин должен представить в бюджетное учреждение РО «Агентство жилищных программ» личное досье на получение бюджетных субсидий (бланк заявления выдается агентством после проверки статуса гражданина). гражданина).
Согласно представленному личному делу, ГБУ РО «Агентство жилищных программ» ведет его и запрашивает информацию о наличии в собственности заявителя и его семьи недвижимого имущества.
На основании представленных личных дел и информации, полученной ГБУ РО «Агентство жилищной программы», список рассматривается региональной командной комиссией по изучению вопроса об улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан.
Комиссия рассматривает список граждан, утверждает основной и предварительный списки участников мероприятия и принимает решение об отказе в предоставлении бюджетных средств отдельным гражданам, если они не соответствуют требованиям законодательства.
На основании решения комиссии государственное казенное учреждение «Организация жилищных программ» Ро выдает гражданину сертификат.
Срок действия сертификата составляет 90 календарных дней с даты его выдачи гражданину.
В период действия свидетельства гражданин заключает договор на приобретение жилого помещения (строительство), оформляет ипотечный кредит в ФСС РФ, участвующем в реализации мероприятия, открывает счет, предназначенный для зачисления части субсидии на оплату жилого помещения, в соответствии с требованиями Ростовского областного государственного финансового фонда «Организатор жилищной программы». Оформленные документы представляются в 2. приложения № 20 1 и п. 2 постановления Правительства Ростовской области от 11 июля 2011 г. № 95.
Объектом финансирования может быть дом на первичном рынке.
— Участие в долевом строительстве по строительству квартир на территории Ростовской области по Договору об участии в долевом строительстве (Соглашению о распределении прав требования) прекращено после получения свидетельства в соответствии с Федеральным законом от 30. 12. . 2004 г. № 214-фз,
— Строительство объектов индивидуального жилищного строительства на территории Ростовской области по договорам строительного подряда прекращено после получения свидетельства (завершение уже начатого строительства),
— 215-фз, приобретение вновь построенного жилого дома в Ростовской области по договору о приобретении жилого дома, заключенному после получения свидетельства (это дома, проданные юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет со дня регистрации в области). Дом первого владельца при условии, что все предыдущие владельцы домовладений были юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.
— Участие в долевом строительстве индивидуальных жилых домов, расположенных в границах территориального комплекса малоэтажного жилищного строительства Ростовской области на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования). Получение свидетельств в соответствии с федеральным законом. 214-ФЗ.
По представленным документам РО «Агентство жилищных программ» осуществляет оформление документации в соответствии с установленными требованиями и рассчитывает фактический размер бюджетной субсидии.
Бюджетные субсидии на частичную оплату жилья перечисляются гражданам на целевые счета, открытые в кредитных организациях.
Кроме того, гражданин представляет в «Агентство жилищных программ» отчет о целевом использовании бюджетной субсидии.
Бюджетная субсидия на частичную оплату процентов перечисляется на банковский счет гражданина в виде ежемесячной компенсации после подтверждения оплаты процентов за пользование жилищным кредитом в отчетном месяце.
Более подробная информация о реализации мероприятия размещена на официальном сайте Государственного казенного учреждения РО «Жилищная организация» — AZHP. RU.