Здравствуйте, арендатор, снимающий квартиру, хочет оформить постоянную регистрацию и прописать своего несовершеннолетнего ребенка, чтобы тот мог ходить в школу поблизости. Можно ли это сделать без последствий? Спасибо.
А ваши квартиры приватизированы?
Если вы являетесь собственником, то:
Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 679: Законодательство РФ: Статья 679. С согласия наймодателя, нанимателя и проживающего совместно с ним гражданина, распределение гражданина, постоянно проживающего с нанимателем. С согласия нанимателя. Такое согласие не требуется в случае вселения несовершеннолетних детей. За исключением случаев вселения несовершеннолетних детей, вселение допускается без учета соблюдения требований закона о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
Да, квартира была куплена мной, в ней также прописаны оба моих ребенка.
Если вы не хотите сниматься с регистрационного учета добровольно, то могут быть негативные последствия.
В этом случае вам придется обращаться в суд. Рассмотрение дела в суде занимает четыре месяца.
Да, если вы являетесь собственником, то никаких правовых последствий для вас нет.
В любом случае, вы можете снять их по суду с регистрационного учета.
Думаю, вам нужно согласиться оплачивать коммунальные услуги и зарегистрироваться.
Да, я, я и двое моих детей тоже зарегистрированы в ней.
Чтобы избежать доказательств в суде, помогут квитанции о том, что они зарегистрированы на время аренды квартиры
Тогда вы сможете зарегистрировать их временно на время аренды. Как только срок аренды истечет, срок регистрации закончится.
Можно ли это сделать без последствий?
Если вы являетесь собственником. Вы имеете право прописать к себе того, кто не подразумевает никаких негативных последствий от своей регистрации.
Чтобы избежать доказательств в суде, помогут квитанции о том, что они зарегистрированы на время аренды квартиры
Нет, не помогут. Постоянная регистрация может быть прекращена только в судебном порядке без согласия регистрируемого лица.
Как правило, это возможно, если собственником квартиры являетесь Вы. Это связано с тем, что в дальнейшем вы сможете выселить их (в том числе принудительно), но для этого придется обращаться в суд. Если квартира муниципальная, не стоит заявлять об этом ни при каких обстоятельствах. Иначе они могут остаться с вами навсегда.
В квартире, находящейся в частной собственности, вы имеете право на временную регистрацию. И эта регистрация не дает жильцу никаких прав на квартиру. И она может быть приостановлена в любой момент по заявлению собственника квартиры.
В случае постоянной ситуации квартиросъемщик выписывается через суд.
Совсем без последствий невозможно.
Конечно, квартиранты не могут претендовать на вашу квартиру на основании списка домовладений, но они могут проживать в ней до момента выселения или выселения по решению суда.
Если жилец не желает покидать квартиру добровольно, его необходимо выселить в судебном порядке.
Согласно пункту 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (ред. от 15 августа 2014 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» и Перечня лиц, ответственных за регистрацию по месту пребывания, прием и передачу в пределах Российской Федерации документов для регистрации ‘Принципы регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации’ Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Чтобы избежать доказательств в суде, помогут квитанции о том, что они зарегистрированы на время аренды квартиры
Нет, не могут. Нельзя подписать выход арендатора из квартиры на основании расписки.
Выписывайте жильца на указанный срок. Удачи!
Добрый вечер. А каких последствий вы опасаетесь? Дом в собственность они не получат, но если сами не уберут, то должны их преследовать. Это и есть основная проблема.
Подпишите и откройте дату и договор. Необходимые даты вставьте позже.
Регистрация только по месту жительства не влечет за собой возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О гражданском свободном движении Российской Федерации, о выборе места пребывания и жительства в Российской Федерации»
Статья 3. Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
В целях обеспечения условий, необходимых для реализации прав и свобод граждан Российской Федерации, выполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства. И по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации. Ее регистрация или отсутствие не могут служить основанием или предпосылкой для ограничения реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом, Конституцией (Картой) и Законом о корпоративном праве Российской Федерации.
Как указано в статье 30 Закона Российской Федерации,
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с учетом назначения и ограничений их использования, установленных настоящим Кодексом.
2. собственник жилья имеет право разрешить пользоваться жильем, на которое у граждан есть право собственности. Это требование установлено Гражданским кодексом, которому с учетом данной нормы принадлежит еще одно правовое основание.
Иными словами, собственник может предоставить (без определения определенного срока и периода) в пользование жилое помещение, принадлежащее другому лицу.
Это же подтверждается и в пункте 16 Положения о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации. В нем выделены следующие документы Граждане по месту жительства:
Договоры социального найма, договоры найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов, договоры государственной регистрации или иные документы, устанавливающие характер сделки с недвижимостью, свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение или иные документы.
На мой взгляд, письменный договор аренды с арендатором должен быть заключен на определенный срок.
Такой договор является основанием для переезда арендатора (и для регистрации по месту жительства), если это прямо указано в договоре.
Согласно статье 683 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Статья 683. Условия договора найма жилого помещения.
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок не более чем пять лет. Если срок в договоре не указан, договор считается заключенным на пять лет.