Domkins & Partners придерживается принципа юридической специализации в своей деятельности и фокусируется на оказании юридической помощи в сложных спорах, связанных с договорами пожизненного содержания и обслуживания. Как отдельная отрасль бизнеса фирма предоставляет комплексные юридические услуги — «юристы по договорам». При заключении договора пожизненного содержания и ренты стороны должны четко понимать содержание своих прав и обязанностей, а также последствия их нарушения. Как получатель ренты, так и ее плательщик до регистрации договора у нотариуса должны сформировать ожидания от договора. Наши юристы разъяснят особенности различных видов договоров и помогут вам принять обоснованное решение о заключении договора и его условиях.
Юридическая помощь в сфере арендных правоотношений оказывается в следующих формах
Возникновение конфликтной ситуации в сфере сохранения жизни в связи с исполнением или иждивением соответствующей аренды не всегда означает последствия в виде расторжения сделки, даже если такое желание у сторон есть. Помочь оценить ситуацию и обеспечить оценку вероятности успеха в разрешении спора после его рассмотрения в суде могут специалисты-юристы с большим практическим опытом.
Юристы нашего бюро имеют значительный опыт в сфере арендных споров и обеспечивают эффективное и компетентное представительство в таких вопросах.
Мы оказываем юридическую помощь нашим клиентам с единственной целью — успешно разрешить судебные споры.
Примеры нашей судебной практики:
За юридической помощью при заключении, исполнении и расторжении сделок аренды вы можете обратиться в юридическую фирму «Домкины и АМП». Партнер: +7 495 646-86-11 или воспользуйтесь любой другой удобной формой связи.
Суд назвал факторы, учитывающиеся при оспаривании договора содержания с иждивением
Частичная оплата жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия, телекоммуникации) не является достаточным доказательством выполнения условий договора пожизненного содержания с иждивением путем внесения платы за аренду. О неисполнении обязательств, вытекающих из Договора, может свидетельствовать также факт заключения получателем ренты договора на оказание социальных услуг в доме, согласно решению третьего Апелляционного суда.
Истец обратился в суд с иском о признании договора пожизненного содержания, по которому ответчик передал в собственность принадлежащую ему квартиру площадью 54,9 кв. футов.
По условиям договора ответчик обязался предоставить истцу жилье (содержать всю квартиру в безвозмездном пожизненном пользовании истца, оплачивать все коммунальные услуги, ремонтировать и эксплуатировать квартиру за счет ответчика), питание, продукты, лекарства и уход, если того требовало состояние здоровья. Общая стоимость питания иждивенца составила более 30 000 рублей, что в два раза превышало установленный законом прожиточный минимум на человека в Санкт-Петербурге.
Заявитель пояснил, что ответчица выполнила взятые на себя обязательства, а именно не обеспечила его питанием, одеждой, лекарствами и уходом за здоровьем. В связи с этим он был вынужден заключить договор на предоставление социальных услуг на дому с региональным «Комплексным центром социального обслуживания населения».
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга отказал в удовлетворении иска в полном объеме. Однако Городской суд Санкт-Петербурга отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил иск.
Поэтому апелляционный суд отметил, что данные, представленные ответчиком, не свидетельствуют о полном исполнении обязательств. Ответчик частично оплачивал услуги (электроэнергию, телефон и другие услуги) — платежи вносились не ежемесячно и по всем видам коммунальных услуг, кроме одного. Кроме того, ответчик не представил суду доказательств ухода, обеспечения истца одеждой и лекарствами. В то же время действия по поиску для истца помощника — сиделки не отменяют возложенной на ответчика обязанности.
В то же время тот факт, что истец заключает договор на оказание социальных услуг на дому, свидетельствует о наличии «комплексного центра социального обслуживания населения»… Необходимость ухода за истцом: приобретение продуктов питания, лекарств, одежды, одежды, одежды, одежды, одежды, одежды, одежды и необходимых средств гигиены», — отмечается в обращении.
Определением судебного совета по гражданскому судопроизводству общей юрисдикции Третьего уголовного суда апелляционная жалоба оставлена без изменения.
Материал в статье взят из открытых источников
У вас есть вопросы к юристам по этой теме?
Задайте их здесь или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно) или приходите к нам в офис на консультацию (и прием)!